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Manche - Longère - Montmartin-Sur-Mer
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* Agency fees are payable by the seller.L'agence Barnes Propriétés & Châteaux vous présente, en exclusivité, cette élégante longère du XIX ème siècle à deux pas des commerces et de la mer, entièrement rénovée en 2024, située à Montmartin-Sur-Mer, au coeur d'un environnement calme et préservé. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 7 200 m2, cette propriété de caractère offre 291 m2 de surface habitable, complétés par deux vastes dépendances d'environ 140 m2 chacune, dont l'une avec garage, permettant de multiples aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, un grand hall lumineux donne le ton : matériaux nobles, volumes généreux et élégance contemporaine. La pièce se prolonge vers une cuisine chaleureuse, une buanderie et un wc indépendant. Le salon, doté d'une superbe cheminée, constitue un espace de réception convivial, tandis que la salle à manger, agrémentée d'une cheminée décorative, invite à de beaux moments de partage. Un second hall permet d'accéder à un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage de location saisonnière. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage par un raffiné escalier en bois on accède à l'espace nuit , composé de : une suite avec salle d'eau et WC, une grande chambre lumineuse , une chambre avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC et une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grenier aménageable courant sur toute la longueur de la longère offre un potentiel d'extension rare, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Bien présenté par Vincent Le Guern : (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr "
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3 €/year (reference year N.C.)
This property is presented by
Vincent LE GUERN
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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