House for sale 6 Bedrooms 420 m2 Nyons

House for sale 6 Bedrooms 420 m2 / 4521 sq ft Nyons

Sud Drôme - Somptueux château médiéval rénové - Vue panoramique - Piscine

420.00 m2 / 4521 sq ft

6 Bedrooms

10 rooms

Ref 85786042

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

2 489 902 € *

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Fees : 4.18% TTC *
Prices exclude agency fees : € 2,390,000
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Characteristics

Price
2 489 902 €
Type of property
Castle
City
Nyons 26110
Area
420.00 m2 / 4521 sq ft
Rooms
10
Bedrooms
6
Shower rooms
6
Elevator
YES
Pool
YES
Fireplace
YES
Internet
YES
Air conditioning
YES
Swimming pool
YES
Sprinkling system
YES
Outdoor lighting
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
0

Guided tour

Situé au début du parc régional des Baronnies Provençales dans le Sud de la Drôme, à 20min de Nyons, ce magnifique château médiéval est édifié en position dominante d'un charmant village provençal avec commerce et offre une vue spectaculaire sur la vallée alentour. D'une surface d'environ 422m2 ce bien au caractère historique a bénéficié récemment d'une réhabilitation intégrale pour en faire une demeure de prestige. Cette rénovation a mis en valeur les éléments d'époque tout en apportant un grand confort moderne. L'ensemble sis sur un terrain de 3 375m2 et se compose d'un donjon sur 3 niveaux avec un toit terrasse. La surface du donjon est d'environ 318m2 et présente au rez de chaussée : une entrée ouvrant sur un grand salon aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine aménagée dans les anciennes "oubliettes", une salle à manger avec cheminée monumentale. Les 2 étages offrent 5 suites avec chacune sa salle d'eau. Elles ont chacune leur singularité et un caractère spécial et offre des vues époustouflante sur la vallée. Au dernier étage, un accès à un toit terrasse aménagé avec vue à 360 sur le village est les Baronnies Provençales. Le donjon bénéficie d'un ascenseur. Le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur permet également un confort d'été avec plancher rafraichissant. A côté du Donjour, une tour aménagée d'environ 46m2 avec au rez de chaussé un salon avec petite cuisine, en étage une chambre avec salle d'eau. Devant le Donjon, côté Nord un magnifique jardin à la Française, au Sud une grande terrasse qui domine l'espace piscine et le village offrant encore une fois une vue incroyable. En contrebas du Donjon, un jardin avec piscine (au sel), pool house avec cuisine extérieure et grande cuisine intérieure, salle d'eau et wc. En sus une remise, et une cave. Cette propriété à la dimension historique, singulière et exceptionnelle de par sa rénovation de qualité permet un agrément immédiat, aucun travaux ne sont à prévoir. A l'intérieur vous êtes plongés dans l'atmosphère des vielles pierres ayant traversé les siècles. Les pièces offrent de magnifiques volumes, hauteur sous plafond, pièce-voutée, ancienne fresque à peine dévoilée, marque du temps. DPE D «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4630 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 6320 €/year (reference year N.C.)