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PROJECT 360 video PREVIEW 19 photos

Apartment for sale 2 Bedrooms 67 m2 / 726 sq ft Paris

Paris 7 - Saint-Dominique - Appartement rénové - Deux chambres - Étage élevé - Vues dégagées - Calme et lumineux.

67.46 m2 / 726 sq ft
2 Bedrooms
4 rooms

Ref 85947499

950 000 € *

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Characteristics

Price
950 000 €
Type of property
Apartment
City
Paris 75007
Area
67.46 m2 / 726 sq ft
Rooms
4
Bedrooms
2
Floor
3rd
Built in
1850
Shower rooms
2
Floors
6
Alarm
YES
Digital code
YES
Intercom
YES
Caretaker
YES
Concierge
YES
Double glazing
YES
Fibre optic
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
80
Average share of common charges
2508 € / year

Guided tour

À quelques pas du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, au coeur du quartier du Gros Caillou, découvrez cet appartement de 67,46 m² loi Carrez, situé au 3ème étage par escaliers d'un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées. En excellent état et entièrement refait en 2019, ce bien traversant et à la triple exposition bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un agréable double séjour baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, comprenant un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres : Une première chambre de 11,13m² avec sa propre salle d'eau et toilettes. Une suite parentale de 12,45m², également dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché peut correspondre à tous types de projets, notamment en tant que résidence principale ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2100€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Energy-intensive housing: class F.

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2100 €/year (reference year 2023)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2870 €/year (reference year 2023)

Property location

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This property is presented by

Hugo BRONZINI

Commercial Agent E.I.

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BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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