Apartment for sale 2 Bedrooms 106 m2 Paris 14 Petit-Montrouge

New - Exclusivity - Apartment for sale 2 Bedrooms 106 m2 / 1145 sq ft Paris

Exclusivité - Paris 14ème - Denfert Rochereau - Atelier au calme, comme une maison.

106.34 m2 / 1145 sq ft

2 Bedrooms

5 rooms

Ref 86507415

SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE

1 450 000 € *

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Fees : 5.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,380,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

Price
1 450 000 €
Type of property
Apartment
City
Paris 75014
Area
106.34 m2 / 1145 sq ft
Rooms
5
Bedrooms
2
Built in
1890
Bathroom
1
Shower room
1
Floors
2
WC
2
Digital code
YES
Internet
YES
Double glazing
YES
Condominium garden
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
3
Average share of common charges
6127 € / year

Guided tour

Exclusivité. Paris 14ème. Situé dans une voie pavée et paisible du 14ème arrondissement, à quelques pas de la rue Daguerre et de ses commerces, BARNES Panthéon vous présente cet ancien Atelier de sculpteur rénové bénéficiant de volumes généreux, d'un charme authentique conservé, et s'ouvrant sur la cour confidentielle et arborée de sa petite copropriété. L'Atelier se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 55m2, rythmée par de belles poutres en bois et de grandes baies vitrées, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5m. Au même niveau une cuisine meublée et équipée ouverte, des toilettes indépendantes, une buanderie/chaufferie, et enfin un accès direct depuis le séjour à la cour végétalisée de la copropriété. Un escalier mène au premier étage, composé d'une chambre principale avec salle de douche et espace bibliothèque/bureau surplombant le séjour, et d'une seconde chambre disposant de sa salle de bains, et de ses toilettes privatifs. Magnifiques perspectives et charmes de l'ancien pour ce bien lumineux largement ouvert sur l'extérieur, aux aménagements très confortables, complété par une grande cave. Proximité immédiate des bonnes écoles du 5ème et 6ème arrondissement, des commerces et des transports (REB B, ligne 4 et 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 1,380,952 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,127 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1910 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2590 €/year (reference year 2021)

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Characteristics

Guided tour

Energy Performance Rating

Property location