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New - Apartment for sale 2 Bedrooms 57 m2 / 620 sq ft Paris

Paris 14ème - Appartement rénové - Deux chambres - Etage élevé et vues dégagées.

57.64 m2 / 620 sq ft
2 Bedrooms
3 rooms

Ref 86651197

SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE

697 000 € *

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Fees : 5.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 663,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

Price
697 000 €
Type of property
Apartment
City
Paris 75014
Area
57.64 m2 / 620 sq ft
Rooms
3
Bedrooms
2
Floor
4th
Built in
1914
Floors
5
WC
1
Intercom
YES
Internet
YES
Double glazing
YES
Fibre optic
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
2004 € / year

Guided tour

Paris 14ème. C'est en plein coeur d'un lieu privilégié et discret du Petit Montrouge que BARNES Panthéon vous propose ce bien traversant et lumineux, parfaitement rénové, situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble début 1900, offrant une vue imprenable sur les ateliers historiques du 14ème arrondissement, et le sud parisien. Cet appartement au plan optimisé se compose à gauche d'un vaste séjour aux vues dégagées exposé Sud/Sud-Ouest, avec cuisine meublée et équipée ouverte dotée d'un ilot central intégrant une cave à vin. A droite, la galerie d'entrée distribue des toilettes indépendantes, une première chambre faisant office de bureau, avec son lit escamotable et sa salle de douche ouverte. En face la chambre principale est bordée de rangements sur mesure, et dispose de sa propre salle de bains. Une vaste cave complète ce bien. Charme de l'ancien, et confort moderne pour cet appartement soigné, fraichement rénové avec élégance, situé dans une petite voie pavée recherchée du 14ème arrondissement. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. 663,809.50 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1000 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1370 €/year (reference year 2021)

Property location

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This property is presented by

Christelle CHIROUTER

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Panthéon

15 rue Soufflot

75005 PARIS

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