House for sale 630 m2 Piégon

Exclusivity - House for sale 630 m2 / 6781 sq ft Piégon

Barnes Exclusivité - Vaison la Romaine - Bastide avec gîte de 630m2 - potentiel à 900m2 - Terrain de 8 470m2 - Piscine

630.00 m2 / 6781 sq ft

20 rooms

Ref 85764313

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

1 000 000 € *

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Characteristics

Price
1 000 000 €
Type of property
Bastide
City
Piégon 26110
Area
630.00 m2 / 6781 sq ft
Rooms
20
Pool
YES
Fireplace
YES
Swimming pool
YES
Barbecue
YES
Sauna
YES
Borehole
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
0

Guided tour

Idéalement situé à 10min de Vaison La Romaine, au coeur d'une région à la nature grandiose, à proximité d'un village avec tous commerces, bel ensemble immobilier d'environ 630m2 sur un terrain de 8 470m2. l'ensemble se compose de : - Une maison principale d'habitation, une Bastide ancienne en pierre, avec en rez de chaussée : un séjour avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte avec plonge à l'arrière. Un deuxième salon ou bureau, 2 chambres avec salles d'eau. Une pièce buanderie. Au sein de la Bastide mais accessible de manière indépendante : 1 chambre et un double séjour. Une cuisine d'été. Une pièce chaudière et rangement. A l'étage 5 chambres et plusieurs salles d'eau modulables selon les besoins. A l'extérieur : la Bastide est entourée d'une jardin provençale paysagé agrémenté d'une vaste terrasse dont une partie sous une tonnelle, une orangerie, deux fontaines provençales. - Un gîte indépendant avec terrasses, jardin et parking privatif - 2 chambres - salon - salle à manger - cuisine - buanderie. - Une piscine extérieure clos de murs avec bain à remous, et pool house avec 1 chambre indépendante avec salle d'eau. En tout 11/12 chambres actuellement. RARE : Un permis de construire pour faire une extension de la maison principale pour une salle d'activité ou autre a été accepté à l'arrière de la maison. Sur une partie du terrain, il y a également un bâtiment en ruine pour lequel un permis de construite a également été accordé pour une maison avec 3 chambres et une seconde piscine. La surface supplémentaire créée est de potentiellement 280m2 environ soit un semble immobilier au final de 910m2 environ. Ce bien est idéal pour une activité d'accueil de groupes dans le cadre de séjour bien-être, yoga et autres thématiques, ou activité chambres d'hôtes. Il peut également être une maison de famille avec une large capacité d'accueil et présente un bel attrait en location saisonnière également. La propriété est immergée dans la verdure avec une jolie vue sur les collines environnantes, le spot, aux pieds des Baronnies Provençales est enchanteur. Un coin de Provence charmant et inspirant avec de nombreuses activités à proximité au coeur d'une région touristique. Classification DPE (diagnostic de performance énergétique) : C Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5080 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 6940 €/year (reference year N.C.)