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New - House for sale 5 Bedrooms 1830 sq ft Pyla-sur-Mer

VILLA AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DE L'HAITZA, 5 CHAMBRES, PROCHE PLAGE - PYLA-SUR-MER

  • 1830 sq ft
  • 5 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 85564151
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 195 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    2 195 000 €
  • Type of property
    Villa
  • City
    Pyla-sur-Mer 33115
  • Area
    1830 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    3
  • Pool
    YES
  • Alarm
    YES
  • Intercom
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Boule game
    YES

Guided tour

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa entièrement rénovée en 2021, idéalement située dans le secteur prisé de l'Haïtza, à proximité immédiate des plages et des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, adapté à une vie familiale ou de villégiature au coeur du Pyla-sur-Mer. Le séjour lumineux, doté d'un plafond cathédrale, constitue le coeur de la maison. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. L'ensemble donne sur le jardin et la piscine, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'étage climatisé (climatisation gainable) abrite deux suites : l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec salle de bains. Une troisième chambre est aménagée avec un coin douche intégré, et des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, se trouvent une grande salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau avec toilettes. Le terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé, dispose d'une piscine chauffée et sécurisée au sel, d'un boulodrome, ainsi que de plusieurs terrasses parfaitement aménagées. Un garage fermé et un emplacement extérieur sécurisé complètent ce bien. Une villa aux beaux volumes et bien située, à découvrir dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Pyla-sur-Mer  - Villa 5 Bedrooms
Pyla-sur-Mer  - Villa 5 Bedrooms
Pyla-sur-Mer  - Villa 5 Bedrooms
Pyla-sur-Mer  - Villa 5 Bedrooms
Pyla-sur-Mer  - Villa 5 Bedrooms
Pyla-sur-Mer  - Villa 5 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Laetitia ZUBER

Laetitia ZUBER

Contact

BARNES Arcachon

Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer

33120 ARCACHON

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