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Saint-Germain-en-Laye - Property 7 Bedrooms - picture 1

Exclusivity - Sold - House 7 Bedrooms 382 m2 / 4112 sq ft Saint-Germain-en-Laye

Exclusivité - Propriété d'exception - Saint Germain en Laye - Quartier Forêt (RER A - place du Marché - Tram 13) - Accès privatif à la forêt - 382 m² (436 m² au sol) - terrain de 1313 m² - 4 garages

  • 382.00 m2 / 4112 sq ft
  • 7 Bedrooms
  • 12 rooms
Ref 85048285
Sold by BARNES
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Fees : 3.50% TTC *
Prices exclude agency fees : € 3,304,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    Sold by BARNES
  • Type of property
    Property
  • City
    Saint-Germain-en-Laye 78100
  • Area
    382.00 m2 / 4112 sq ft
  • Rooms
    12
  • Bedrooms
    7
  • Bathrooms
    3
  • Shower rooms
    3
  • Box
    2
  • Floors
    3
  • WC
    2
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

Située à quelques pas des transports (RER A, Tram 13, Bus), des commerces (place du Marché, place du Château) et des écoles de renom (Lycée International, Institut Notre-Dame), cette magnifique propriété bénéficie d'un cadre idéal en lisière de forêt avec un accès direct et privatif à celle-ci. Sur un terrain paysagé de 1 313 m², cette maison lumineuse de 382 m² (436 m² au sol) a été entièrement rénovée et offre un agencement optimisé et de beaux volumes, avec plus de 120 m² de pièces à vivre. Une extension contemporaine réalisée par un architecte en 2010 ajoute une touche de modernité à cette propriété, tout en conservant un charme intemporel. Elle propose : ? Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon spacieux (55 m²), un salon plus intime (25 m²), un bureau, une cuisine moderne aménagée et équipée (36 m²), un cellier, une buanderie, des toilettes et un vestiaire. ? Au premier étage : deux suites avec salle de bain/douche et toilettes, dont une avec dressing. ? Au deuxième étage : trois grandes chambres, une salle de douche, une salle de bains, chacune avec toilettes. ? Au troisième étage : un espace invité de 73 m² offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec buanderie. ? Sous-sol aménagé : family room, cuisine, salle de douche, cave à vin et pièce de stockage. ? À l'extérieur : un atelier, un cabanon et quatre garages couverts, dont un double box avec espace de stockage Honoraires de 3,5 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 3 381 700 euros. Votre contact Barnes: Solenne Touroute (+33) 6 31 20 12 91 3,304,348 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030€ ~ 6850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5030 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 6850 €/year (reference year N.C.)

Saint-Germain-en-Laye - Property 7 Bedrooms

Property location

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This property is presented by

Barnes SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Barnes SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Contact

BARNES Saint-Germain-en-Laye

51 rue au Pain

78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

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