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Barnes Exclusivité - Propriété contemporaine de 770m2 environ - 11 suites - Piscine - Terrain de 2 hectares
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* Agency fees are payable by the seller.Située en bordure d'un petit village du Sud de la Drôme, au sein d'un quartier résidentiel avec de très belles demeures, entre Grignan et Orange, cette villa contemporaine est exceptionnelle de par sa taille et ses prestations de grande qualité. D'une surface d'environ 770m2 sur 2 hectares de terrain, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et offre un grand confort intérieur ainsi qu'une grande performance énergétique. Au rez de chaussée les espaces de vie présentent des volumes impressionnants : grande entrée monumentale, grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine avec arrière cuisine. 6 suites avec salle d'eau dont une suite double. Partour de très belle hauteur sous plafond. A l'étage 5 suites avec salle d'eau, un salon ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le Mont Ventoux. En tout 11 suites dont une double avec chacune sa salle d'eau. En rez de jardin, accessible par l'intérieur de la maison, une grande salle de réception/réunion/activité avec bar et cuisine. Accès à une grande terrasse extérieure derrière la maison. Une salle de sport. Une buanderie et une pièce technique. En extérieur, autour de la maison, jardin paysagé puis terrain boisé à l'abris des regards. Un parking de grande capacité. Plusieurs terrasses tout autour de la maison, bassin, 3 terrains de pétanque, passerelle menant au jardin et à une plateforme de yoga. Une piscine chauffée avec grand pool house avec terrasse abritée. Un bien entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité pour un usage immédiat pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Caractéristiques techniques : Plancher chauffant et rafraichissant - Pompe à chaleur - panneaux solaires - climatisation dans les chambres - 300m2 de terrasses - éclairage nocturne. DPE C PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
This property is presented by
Diane DE LA TULLAYE
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Invest in Art
“Art is the only serious thing in the world”, in the words of Oscar Wilde. Attractive returns, low taxation and cultural heritage make buying works of art a safe haven. Reveal your inner artist.
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