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Exclusivity - House for sale 4 Bedrooms 1535 m2 / 16523 sq ft Pully

Villa de style Toscan au coeur de Pully

  • 250.00 m2 / 2691 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 6.0 rooms
Ref CP-79098
€ 3,853,709
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Currency conversions are provided for information only. Prices displayed in a currency other than that used for the final transaction may vary according to the exchange rate at the time of purchase. Only the price in local currency is binding at the time of sale.


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Characteristics

  • Price
    € 3,853,709
  • Local Price
    3 600 000 CHF
  • Type of property
    House
  • City
    Pully 1009
  • Area
    250.00 m2 / 2691 sq ft
  • Plot
    1535 m2 / 16523 sq ft
  • Rooms
    6.0
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1945
  • Bathrooms
    3
  • Parking
    2
  • Fireplace
    YES
  • View
    YES

Guided tour

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Pully, cette unique propriété de style toscan offre un cadre de vie rare, mêlant élégance méditerranéenne, nature généreuse et intimité absolue. En retrait de l'agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette adresse incarne un subtil équilibre entre tranquillité et accessibilité.


Derrière son portail, le terrain de plus de 1'500 m² s'ouvre sur un magnifique jardin à la végétation abondante et richement arborée, rappelant les paysages toscans. Pins, cyprès, cèdres et massifs fleuris structurent l'espace autour de la villa principale et de sa charmante dépendance, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Une fontaine, un bassin d'eau naturel et de vastes terrasses invitent à la détente en toute saison.

Deux bâtisses, un art de vivre

La villa principale
Sur deux niveaux, la maison principale a été entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et raffiné. Les matériaux nobles ? sols en terre cuite, boiseries apparentes, enduits texturés ? dialoguent harmonieusement avec une décoration sobre et élégante. Les pièces de vie sont lumineuses, orientées vers le jardin, avec un salon aux volumes généreux, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée.
La villa offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d'eau. Chaque espace bénéficie d'une atmosphère unique et d'un accès à la nature environnante.

La dépendance/pavillon
Idéal pour accueillir des invités, une activité indépendante ou du personnel, le pavillon annexe est un véritable logement à part entière. Il dispose de sa propre cuisine, d'un WC, et s'ouvre sur une terrasse privée près d'un charmant bassin d'eau, propice au calme et à la méditation.

Pully  - House 4 Bedrooms
Pully  - House 4 Bedrooms
Pully  - House 4 Bedrooms
Pully  - House 4 Bedrooms
Pully  - House 4 Bedrooms
Pully  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Jean-Marie Legrottaglie

Jean-Marie Legrottaglie

Contact

BARNES Lausanne & Region

Avenue du Théâtre 14

CH-1005 LAUSANNE

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