03/11/2017© Expansion.com - publicado el Barnes la 03/11/2017
Perspectiva

El precio de la vivienda de lujo cae hasta un 20% en Cataluña

El mercado inmobiliario 'premium' está siendo penalizado por la tensión secesionista en Cataluña. Mientras los precios se disparan un 15% en Madrid, y la demanda un 45%, en Barcelona caen un 20% y un 50%, respectivamente.

Parálisis en el mercado inmobiliario de Cataluña, uno de los sectores más castigados por el impacto del conflicto soberanista. En las últimas semanas los inversores extranjeros han frenado la compra de pisos de lujo en Barcelona.

Las notarías y registros están certificando sensibles caídas en la compraventa de viviendas, sobre todo las de alto standing, por la incertidumbre política, hasta tal punto que la inhibición de la demanda se está traduciendo en caídas de precios en un mercado que acumulaba en los últimos una apreciable trayectoria alcista al socaire de la recuperación económica en toda España, y en particular en Cataluña.

El descenso de los precios empieza a ser tan acusado que son ya muchos los potenciales compradores que prefieren perder la señal aportada en el contrato de arras antes que continuar con la compra.

La inmobiliaria premium Barnes International Realty está percibiendo una caída del 20% en los precios de la vivienda de lujo en Cataluña. 'La caída ya ha empezado, lo estamos notando en gente que hace ofertas porque no puede esperar a que la situación se calme en seis meses', explica Emmanuel Virgoulay, socio fundador de Barnes, en declaraciones a EXPANSIÓN.

'Estamos al principio, podría ser peor', añade. El descenso contrasta con la tendencia al alza en grandes capitales como Madrid, Baleares o la Costa del Sol, donde los precios crecen actualmente a un ritmo superior al 10%.

Desde Lucas Fox, una de las inmobiliarias con mayor presencia en el sector prime catalán, observan una bajada de la demanda 'del 20% en Barcelona en octubre', afirma Stijn Teeuwen, socio fundador de Lucas Fox....

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