Compra de un apartamento en París: barrios que merecen una visita.

Está a punto de hacer realidad su proyecto de comprar un apartamento en París y lógicamente se pregunta cuáles son los mejores barrios para invertir. Tanto si desea establecer su residencia principal en la capital francesa como si busca adquirir una segunda residencia o realizar una inversión inmobiliaria, estas son las mejores zonas para visitar.

Austerlitz, un barrio polifacético y con futuro

La renovación de la estación de Austerlitz en París forma parte de los proyectos que aportarán dinamismo a la zona: el proyecto incluye varias decenas de miles de metros cuadrados de oficinas y comercios. Pese a que sigue siendo asequible para quienes desean comprar un apartamento en París, este perímetro irá ganando atractivo y los precios subirán… Comprar ahora es darse la oportunidad de conseguir una buena plusvalía en el momento de la venta. Situado a 10 minutos a pie de Notre-Dame, el barrio parisino también está muy buscado por los inquilinos. Se pueden encontrar tanto bellos edificios haussmanianos como construcciones modernas.

Canal Saint-Martin, el sueño de los compradores

Hace ya varios años que el barrio del Canal Saint-Martin se impone como uno de los más codiciados de París para quienes desean adquirir un apartamento. En cuanto empieza a hacer buen tiempo, en primavera y verano, los residentes de los alrededores pasean por las orillas del canal para disfrutar de un poco de vegetación y apreciar el entorno. Entre République y Belleville encontramos calles modernas y animadas con un parque inmobiliario relativamente heterogéneo. Este sector es el de la plaza de la Bastilla, que no necesita presentación. Es uno de los valores seguros en el ámbito de la inversión para alquiler y también gusta a quienes quieren vivir en el centro de un barrio lleno de vida y cerca de todos los servicios útiles para el día a día.

Vaugirard, residencial y familiar

En la adquisición de su apartamento en París, si lo que busca es una vida familiar tranquila, mire las ofertas disponibles en el distrito 15 y, más específicamente, alrededor de Vaugirard. El barrio, particularmente extenso, alberga a muchos residentes debido a su superficie, pero sigue estando más bien despejado y su densidad de población es menor que en otros lugares. La construcción del simpático parque Georges Brassens ha permitido mejorar aún más el nivel de vida global, sin contar que también está a pocos minutos del gran parque André Citroën. En este perímetro se identifican calles comerciales con mucha vida, como la rue Vaugirard y la rue de la Convention. En un ambiente completamente distinto, algunos pequeños pasajes bordeados de casas guardan magníficas sorpresas: los lofts modernos forman parte de las oportunidades que deben aprovecharse en el mercado de la compra inmobiliaria parisina…

Batignolles, el barrio moderno por excelencia

El barrio de Batignolles goza de una excelente reputación y se encuentra en el distrito 17, entre la plaza Clichy y el sobradamente conocido parque Monceau. En la plaza del Dr Félix Lobligeois enseguida se aprecia hasta qué punto se vive en una zona privilegiada. Pequeña fuente, terrazas agradables bajo los árboles, comercios de proximidad y pequeña iglesia, tenemos la impresión de estar en un auténtico pueblecito sin salir de la capital. No lejos de la zona verde Square des Batignolles y del ampliamente conocido mercado biológico (en el bulevar epónimo), se encuentra el barrio de Épinettes donde la Cité des Fleurs sigue seduciendo a muchos compradores en París. Esta elección se revela más pertinente que nunca para vivir en un espacio natural sin salir de la ciudad.

Saint-Germain-des-Prés, un patrimonio incomparable

En la ribera izquierda de París, muy cerca del emblemático Barrio latino, Saint-Germain-des-Prés forma parte de las zonas que son una apuesta segura para la compra de un apartamento en París. Este pequeño pueblo en la ciudad alberga la abadía parisina más antigua, data del año 543. En este lugar son particularmente apreciables los paseos por las calles arboladas donde las terrazas de los bares invitan a la distensión y a la cordialidad. Algunos establecimientos como el Café de la Flore forman parte de nuestra historia por ser lugares relevantes de la esfera literaria del siglo XX: Jean-Paul Sartre, Albert Camus o Guillaume Apollinaire eran clientes habituales. Vivir a un paso de los Jardines de Luxemburgo y del puente de las Artes, entre otros, invita a soñar… Y por este motivo, los apartamentos en venta en esta zona a menudo desaparecen rápidamente.

Le Marais, para los amantes de las bellas residencias

Si su deseo es comprar un apartamento en París ante todo para vivir en propiedades antiguas, debe saber que el barrio de Marais alberga bellas residencias construidas entre los siglos XVI y XVII. Muchas de ellas se caracterizan por sus grandes superficies, pero también se pueden encontrar apartamentos pequeños. En cambio, los bienes de superficie intermedia son menos abundantes en esta zona. De un modo general, los apartamentos a la venta a proximidad de Le Marais o de la plaza de los Vosgos no permanecen mucho tiempo en el mercado porque son oportunidades poco frecuentes. Por tanto, si desea invertir aquí, no dude en pedir consejo a los profesionales inmobiliarios.

Entender bien el mercado inmobiliario parisino para poder invertir.

Esta selección de barrios puede ayudarle a encontrar ideas para focalizarse mejor en la compra de su apartamento en París. No obstante, si desea lanzarse, debe saber que hay otras zonas que pueden interesarle y que esta lista no tiene carácter exhaustivo. En los cerca de 80 barrios administrativos de París los precios de los apartamentos se mantienen más o menos estables a lo largo de los años, incluso pese a que algunos ganan o pierden algo de valor. Tómese su tiempo para informarse sobre el mercado y para darse todas las oportunidades de éxito en su inversión.