Una aldea vasco-gálica que resiste tan bien a la crisis
Si bien a nivel nacional se observa que el poder adquisitivo medio ha aumentado y que los precios medios en el mercado inmobiliario residencial están en una tendencia ligeramente a la baja, no es el caso en la Costa Vasca: el inmobiliario sigue mostrando una salud insolente, con una tendencia aún orientada al alza.
Una demanda que nunca se apaga y una oferta que no puede hacer frente son las razones de este fenómeno. De hecho, los nuevos bienes en estimación y bajo mandato se negocian muy rápidamente con una clientela compradora muy demandante, que está alerta para aprovechar cualquier oportunidad de encontrar su residencia (tanto principal como secundaria) en la Costa Vasca.
El mercado inmobiliario vive al ritmo de las estaciones: en invierno, generalmente se reconstituyen los portafolios de mandatos de venta para atacar la primavera con habitualmente cerca de 200 mandatos de venta. Pero desde la crisis, la actividad no se ralentiza y los clientes compradores son cada vez más numerosos, lo que ha resultado en una disminución del número de mandatos en comparación con las temporadas anteriores.
'Esta desacoplamiento entre la vida económica y el mercado inmobiliario desafía los ciclos económicos, al igual que los índices bursátiles. Los planes de estímulo de los bancos centrales y este aflujo de dinero en la economía generan lo que podríamos llamar la estanflación del inmobiliario: una actividad económica moribunda, con una inflación de los precios inmobiliarios (en todo caso en la Costa Vasca).'
De ahí la pregunta que todos se hacen: ¿Puede esto perdurar mucho más tiempo? La tendencia implica que podría continuar.
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https://www.barnes-cotebasque.com/actualites-immobilier-prestige-cote-basque/actualites-1/point-de-marche-printemps-2021-366
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