Un village basco-gaulois qui résiste si bien à la crise
Si l’on observe au niveau national que le pouvoir d’achat moyen a augmenté, et que les prix moyens dans l’immobilier résidentiel sont sur une tendance légèrement baissière, il n’en est rien sur la Côte Basque : l’immobilier continue d’afficher une santé insolente, avec une tendance encore orientée à la hausse.
Une demande qui ne s'essoufle jamais et une offre qui n'arrive pas à faire face, telles sont les raisons de ce phénomène. De fait, les nouveaux biens en estimation, et en mandat se négocient très rapidement auprès d’une clientèle acquéreur très en demande, et qui est sur le « qui vive » pour saisir la moindre occasion de trouver sa résidence (principale autant que secondaire) sur la Côte Basque.
Le marché immobilier vit au rythme des saisons : en hiver généralement les portefeuilles de mandats de vente se reconstituent pour attaquer le printemps avec habituellement près de 200 mandats de vente. Mais depuis la crise, l'activité ne ralentit pas et les clients acquéreurs sont toujours plus nombreux, cela a pour conséquence une diminution du nombre de mandats par rapport aux saisons précédentes.
'Cette dé-corrélation entre la vie économique et le marché immobilier défit les cycles économiques, au même titre que les indices boursiers. Les plans de relances des banques centrales et cet afflux d’argent dans l’économie engendrent ce que l’on pourrait appeler la stagflation de l’immobilier : une activité économique moribonde, avec une inflation des prix de l’immobilier (en tout cas sur la Côte Basque).'
D’où la question que tout le monde se pose : Cela peut-il perdurer encore longtemps ? La tendance implique que cela pourrait se poursuivre.
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https://www.barnes-cotebasque.com/actualites-immobilier-prestige-cote-basque/actualites-1/point-de-marche-printemps-2021-366
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