BARNES Roma

Agencia inmobiliaria Roma

BARNES Roma

Piazza della Minerva 78
00186 Roma

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BARNES Roma: su agencia inmobiliaria de prestigio en el corazón de Roma

Situada en la piazza della Minerva, a dos pasos del Panteón, BARNES Roma es la agencia inmobiliaria de referencia para la compra, la venta y el alquiler de propiedades excepcionales en Roma y el Lacio. Especialista reconocido en inmobiliaria de lujo, BARNES acompaña a una clientela internacional exigente en la adquisición de pisos históricos, palacios rehabilitados, áticos con terraza y villas con jardín.

Una cartera exclusiva en los barrios más codiciados de Roma

Los consultores de BARNES Roma conocen cada zona de Roma, donde las propiedades excepcionales suelen cambiar de manos con total discreción. La agencia cubre especialmente:

  • El centro histórico, en torno al Panteón y a la piazza della Minerva, muy valorado por sus pisos en palacios antiguos;
  • Piazza Navona y Campo de' Fiori, codiciados por sus propiedades con terraza sobre los tejados de Roma;
  • Parioli, elegante barrio residencial apreciado por sus villas y sus amplios pisos familiares;
  • Trastevere, ideal para propiedades con carácter en el corazón de un barrio auténtico;
  • El Aventino, colina residencial tranquila para villas con jardín.

Una experiencia más allá de Roma

Más allá de Roma, BARNES acompaña a sus clientes en el Lacio, de la Via Appia Antica a los Castelli Romani, así como en el litoral de Sabaudia.

Un servicio a medida, desde la búsqueda hasta la entrega de llaves

BARNES Roma cuenta con una red de colaboradores de confianza (notarios, abogados, intermediarios financieros, gestores patrimoniales, arquitectos y artesanos) para acompañar cada etapa de su proyecto, desde la primera visita hasta la firma. Ya se trate de una residencia habitual, un pied-à-terre en Roma o una inversión patrimonial, nuestros consultores le aportan un análisis preciso del mercado local y la fuerza de la red internacional BARNES, tanto para vender como para comprar.

BARNES Roma: Agencia inmobiliaria de lujo en Roma, Panteón, Parioli. Confíenos su proyecto.

Un equipo a su servicio

Giovanni GARGANO
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Giovanni GARGANO

CEO Managing Partner - Agente Contratista independiente

Daniela BANNINI
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Daniela BANNINI

Real Estate Broker - Agente Contratista independiente

Francesco BERNABO' SILORATA
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Francesco BERNABO' SILORATA

Real Estate Broker - Agente Contratista independiente

Matteo DI BENEDETTO
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Matteo DI BENEDETTO

New Developments Director

Sarah BELTRANI
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Sarah BELTRANI

Real Estate Agent - Agente Contratista independiente

Barbara CEDRONI
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Barbara CEDRONI

Real Estate Agent

Osvaldo CRICCHI
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Osvaldo CRICCHI

Real Estate Agent

Tatiana MASYUK
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Tatiana MASYUK

Real Estate Agent - Agente Contratista independiente

Michele SALONIA
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Michele SALONIA

Yachting Advisor

Tea TOMIC
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Tea TOMIC

Real Estate Consultant

DANIELE AMBROSINI
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DANIELE AMBROSINI

Real Estate Consultant

Margherita DI STEFANO
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Margherita DI STEFANO

Real Estate Consultant

Alessandro FLAMMINI
Alessandro FLAMMINI

Real Estate Consultant

Maria MARIANI
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Maria MARIANI

Real Estate Consultant

MARIANNA MORICI
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MARIANNA MORICI

Secretary

Ilaria PASQUALITTO
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Ilaria PASQUALITTO

Secretary

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Martes 09:30 - 19:30
Miércoles 09:30 - 19:30
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Viernes 09:30 - 19:30
Sábado 09:30 - 13:00
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Preguntas frecuentes

BARNES Roma se impone como una referencia del sector inmobiliario de prestigio en Roma. Idealmente situada en la piazza della Minerva, a pocos pasos del Panteón, la agencia recibe a sus clientes en un entorno confidencial en el corazón de la Ciudad Eterna. Respaldados por la red BARNES International, presente en más de 20 países, nuestros consultores acompañan a compradores y propietarios en las direcciones más codiciadas — el centro histórico — Panteón, piazza Navona, piazza di Spagna —, Parioli, el Aventino, Trastevere y Prati — y presentan cada propiedad excepcional a una clientela local e internacional cualificada. BARNES es el número 1 del sector inmobiliario de prestigio en Francia y uno de los líderes mundiales, con más de 7.500 millones de euros en transacciones realizadas este año. Para los clientes extranjeros, muchos de nuestros consultores hablan varios idiomas: en la página de cada agencia puede elegir al consultor que hable el suyo.

Vender una propiedad excepcional exige un saber hacer específico: una valoración precisa, la puesta en valor del inmueble (fotografía profesional, vídeos, home staging), una difusión confidencial o internacional según la estrategia y una cualificación rigurosa de los compradores. Nuestros consultores BARNES dominan estos códigos y disponen de una cartera de compradores locales e internacionales activos en este mercado, algo que una agencia generalista no puede ofrecer. Para las propiedades más excepcionales, nuestro equipo BARNES Private Office, con sede en París y proyección internacional, puede además presentar este tipo de inmuebles a inversores o family offices en contacto con una clientela UHNWI.

El centro histórico en torno al Panteón, la piazza di Spagna y la piazza Navona concentra los valores más altos de Roma: pisos en palacios históricos, terrazas con vistas a las cúpulas y direcciones patrimoniales únicas. Para conocer el valor preciso de su propiedad, nuestros consultores elaboran una valoración personalizada, basada en las referencias del mercado local y en el historial de ventas realizadas por BARNES — una base especialmente fiable, ya que BARNES es uno de los líderes mundiales del mercado inmobiliario de prestigio.

Los compradores buscan prioritariamente el tridente en torno a la piazza di Spagna por sus prestigiosos palacios, el barrio del Panteón y de la piazza Navona por sus pisos cargados de historia, el Aventino por su calma verde dominando el Circo Massimo, Parioli por sus elegantes direcciones residenciales y Trastevere por su auténtico encanto romano. Nuestros consultores le orientan según su proyecto y su estilo de vida.

Basta con ponerse en contacto con la agencia BARNES Roma para concertar una cita con un consultor. Como cada propiedad es única, este visita su inmueble, analiza sus puntos fuertes (ubicación, vistas, superficies, calidades, encanto), lo compara con las transacciones recientes de la zona y le entrega una valoración documentada. Se trata de un proceso confidencial y sin compromiso, que constituye la primera etapa de una estrategia de comercialización exitosa.

Sí, es una de las fortalezas de la red BARNES International. Nuestros consultores, multilingües, acompañan a una clientela internacional en cada etapa: búsqueda de propiedades excepcionales, visitas, negociación y puesta en contacto con notarios, abogados fiscalistas y bancos privados. Los compradores internacionales — y en particular los clientes franceses que invierten en el extranjero — cuentan con un interlocutor único que coordina todo el proyecto sobre el terreno, en colaboración con las demás agencias de la red.

El mandato exclusivo confía la comercialización de su propiedad a un único actor, lo que garantiza una estrategia coherente: precio controlado, comunicación cuidada, compradores cualificados e informes de comercialización periódicos. El mandato simple multiplica la difusión pero diluye el mensaje y puede fragilizar la percepción del inmueble en el mercado. Para una propiedad excepcional, la exclusividad es generalmente la estrategia más eficaz.

Roma disfruta de un mercado estructuralmente sólido: un patrimonio único en el mundo, la escasez absoluta de propiedades en los palacios históricos y una demanda internacional constante por la dolce vita romana. El momento adecuado depende sobre todo de su proyecto personal y del posicionamiento de precio de su inmueble. Una conversación con un consultor de BARNES Roma permite evaluar con precisión la ventana de oportunidad para su propiedad.

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