BARNES Roma

Agence immobilière Roma

BARNES Roma

Piazza della Minerva 78
00186 Roma

Poussez les portes de BARNES Roma et confiez-nous votre projet.

BARNES Roma : votre agence immobilière de prestige au cœur de Rome

Implantée piazza della Minerva, à deux pas du Panthéon, BARNES Roma est l'agence immobilière de référence pour l'achat, la vente et la location de biens d'exception à Rome et dans le Latium. Spécialiste reconnu de l'immobilier de luxe, BARNES accompagne une clientèle internationale exigeante dans l'acquisition d'appartements historiques, de palais rénovés, de penthouses avec terrasse et de villas avec jardin.

Un portefeuille exclusif dans les quartiers les plus prisés de Rome

Les consultants de BARNES Roma connaissent chaque secteur de Rome, où les biens d'exception s'échangent souvent en toute discrétion. L'agence couvre notamment :

  • Le centre historique, autour du Panthéon et de la piazza della Minerva, prisé pour ses appartements dans des palais anciens ;
  • Piazza Navona et Campo de' Fiori, recherchés pour leurs biens avec terrasse sur les toits de Rome ;
  • Parioli, quartier résidentiel élégant apprécié pour ses villas et grands appartements familiaux ;
  • Trastevere, idéal pour les biens de caractère au cœur d'un quartier authentique ;
  • L'Aventin, colline résidentielle calme pour les villas avec jardin.

Une expertise au-delà de Rome

Au-delà de Rome, BARNES accompagne ses clients dans le Latium, de la via Appia Antica aux Castelli Romani, ainsi que sur le littoral de Sabaudia.

Un service sur-mesure, de la recherche à la remise des clés

BARNES Roma s'appuie sur un réseau de partenaires de confiance (notaires, avocats, courtiers, gestionnaires de patrimoine, architectes et artisans) pour accompagner chaque étape de votre projet, de la première visite à la signature. Résidence principale, pied-à-terre romain ou investissement patrimonial, nos consultants vous apportent une lecture précise du marché local et la puissance du réseau international BARNES, pour vendre comme pour acheter.

BARNES Roma : Agence immobilière de luxe Rome, Panthéon, Parioli. Confiez-nous votre projet.

Une équipe à votre écoute

Giovanni GARGANO
Anglais Italien
Giovanni GARGANO

CEO Managing Partner - Agent commercial EI

Daniela BANNINI
Espagnol Italien Anglais
Daniela BANNINI

Real Estate Broker - Agent commercial EI

Francesco BERNABO' SILORATA
Français Anglais Italien
Francesco BERNABO' SILORATA

Real Estate Broker - Agent commercial EI

Matteo DI BENEDETTO
Anglais Italien
Matteo DI BENEDETTO

New Developments Director

Sarah BELTRANI
Français Anglais Italien
Sarah BELTRANI

Real Estate Agent - Agent commercial EI

Barbara CEDRONI
Italien Anglais Espagnol Français
Barbara CEDRONI

Real Estate Agent

Osvaldo CRICCHI
Italien Français
Osvaldo CRICCHI

Real Estate Agent

Tatiana MASYUK
Anglais Italien Russe
Tatiana MASYUK

Real Estate Agent - Agent commercial EI

Michele SALONIA
Anglais Italien
Michele SALONIA

Yachting Advisor

Tea TOMIC
Anglais Italien Français SP
Tea TOMIC

Real Estate Consultant

DANIELE AMBROSINI
Italien Anglais
DANIELE AMBROSINI

Real Estate Consultant

Margherita DI STEFANO
Français Italien Anglais
Margherita DI STEFANO

Real Estate Consultant

Alessandro FLAMMINI
Alessandro FLAMMINI

Real Estate Consultant

Maria MARIANI
Italien Anglais Français
Maria MARIANI

Real Estate Consultant

MARIANNA MORICI
Italien Anglais Français
MARIANNA MORICI

Secretary

Ilaria PASQUALITTO
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Ilaria PASQUALITTO

Secretary

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Piazza della Minerva 78
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Horaires d'ouverture

Lundi 09:30 - 19:30
Mardi 09:30 - 19:30
Mercredi 09:30 - 19:30
Jeudi 09:30 - 19:30
Vendredi 09:30 - 19:30
Samedi 09:30 - 13:00
Dimanche Fermé

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À louer Bureau | Rome, Prix sur demande

Prati - Bureaux haut de gamme à partir de 600 m².Négociation confidentielle.

600 m²

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Questions fréquentes

BARNES Roma s'impose comme une référence de l'immobilier de prestige à Rome. Idéalement située piazza della Minerva, à quelques pas du Panthéon, l'agence accueille ses clients dans un cadre confidentiel au cœur de la Ville éternelle. Adossés au réseau BARNES International présent dans plus de 20 pays, nos consultants accompagnent acquéreurs et propriétaires sur les adresses les plus recherchées — le centre historique — Panthéon, piazza Navona, piazza di Spagna —, Parioli, l'Aventin, Trastevere et Prati — et présentent chaque bien d'exception à une clientèle locale et internationale qualifiée. BARNES est le numéro 1 de l'immobilier de prestige en France et l'un des leaders mondiaux, avec plus de 7,5 milliards d'euros de transactions réalisées cette année. Pour les clients étrangers, beaucoup de nos consultants parlent plusieurs langues : sur la page de chaque agence, vous pouvez choisir le consultant qui parlera la vôtre.

Vendre une propriété d'exception exige un savoir-faire spécifique : avis de valeur précis, mise en valeur du bien (photographie professionnelle, vidéos, home staging), diffusion confidentielle ou internationale selon la stratégie, et qualification rigoureuse des acquéreurs. Nos consultants BARNES maîtrisent ces codes et disposent d'un fichier d'acquéreurs locaux et internationaux actifs sur ce marché, ce qu'une agence généraliste ne peut pas offrir. Pour les biens les plus exceptionnels, notre équipe BARNES Private Office, basée à Paris et au rayonnement international, peut également proposer ce type de biens à des investisseurs ou family offices en relation avec une clientèle d'UHNWI.

Le centre historique autour du Panthéon, de la piazza di Spagna et de la piazza Navona concentre les valeurs les plus élevées de Rome : appartements dans des palais historiques, terrasses avec vue sur les dômes et adresses patrimoniales uniques. Pour connaître la valeur précise de votre bien, nos consultants réalisent un avis de valeur personnalisé, appuyé sur les références du marché local ainsi que sur l'historique des ventes réalisées par BARNES — une base particulièrement fiable, BARNES étant l'un des leaders mondiaux du marché de l'immobilier de prestige.

Les acquéreurs recherchent en priorité le tridente autour de la piazza di Spagna pour ses palais prestigieux, le quartier du Panthéon et de la piazza Navona pour ses appartements chargés d'histoire, l'Aventin pour son calme verdoyant dominant le Circo Massimo, Parioli pour ses adresses résidentielles élégantes et Trastevere pour son charme romain authentique. Nos consultants vous orientent selon votre projet et votre art de vivre.

Il suffit de contacter l'agence BARNES Roma pour convenir d'un rendez-vous avec un consultant. Chaque bien étant unique, celui-ci visite votre propriété, analyse ses atouts (emplacement, vue, surfaces, prestations, cachet), la compare aux transactions récentes du secteur et vous remet un avis de valeur documenté. Cette démarche est confidentielle et sans engagement, et constitue la première étape d'une stratégie de commercialisation réussie.

Oui, c'est l'une des forces du réseau BARNES International. Nos consultants, multilingues, accompagnent une clientèle internationale à chaque étape : recherche de biens d'exception, visites, négociation, mise en relation avec notaires, avocats fiscalistes et banques privées. Les acquéreurs internationaux — et notamment les clients français qui investissent à l'étranger — bénéficient d'un interlocuteur unique qui coordonne l'ensemble du projet sur place, en lien avec les autres agences du réseau.

Le mandat exclusif confie la commercialisation de votre propriété à un seul acteur, ce qui garantit une stratégie cohérente : prix maîtrisé, communication soignée, acquéreurs qualifiés et compte rendu de commercialisation régulier. Le mandat simple multiplie les diffusions mais dilue le message et peut fragiliser la perception du bien sur le marché. Pour un bien d'exception, l'exclusivité est généralement la stratégie la plus performante.

Rome bénéficie d'un marché structurellement porteur : patrimoine unique au monde, rareté absolue des biens dans les palais historiques et demande internationale constante pour la dolce vita romaine. Le bon moment dépend surtout de votre projet personnel et du positionnement prix de votre bien. Un échange avec un consultant BARNES Roma permet d'évaluer précisément la fenêtre d'opportunité pour votre propriété.

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