Referencia : APM-87514181

Piso Marseille 8ème

3 Dormitorios 125 m² 2 baños/duchas

2 800 € / mes Gastos incluidos

Located in a sought-after residential area just steps from the sea, this furnished duplex stands out for its unique charm, generous volumes, and exceptional brightness—rare for a lower floor.

The living space is spread over two levels and offers a warm, refined atmosphere. On the first level, a spacious living room with fireplace, library, lounge area, and office opens onto two terraces facing south and north. The elegantly designed and fully equipped kitchen blends seamlessly into the space. A functional laundry room, separate toilet, and ample storage add everyday comfort.

The upper floor features three bedrooms, including a master suite with its own private shower room. Two additional bedrooms share a bathroom, an independent toilet, and a third, peaceful and secluded terrace.

Two parking spaces complete this property.

This rare rental opportunity combines thoughtful design, modern comfort, and quality outdoor living through its three terraces. It is ideal for those seeking a stylish, functional, and light-filled home in a privileged setting.

Security deposit: €5,140

Agency fees: €1,625

Contact – Cléa LEDUC
+33 (0)6 64 33 97 05
Independent sales agent (EI)

Information about potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87514181
UbicaciónMarseille 8ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces125 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción2023
Planta1
Renta2 800 € / mes Gastos incluidos
Gastos mensuales230 €
DPE47 (A)
GESNon communiqué

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Renta 2 800 € / mes gastos incluidos, cuyo :

  • 230 € gastos de alquiler (modalidades de gastos en curso de actualización)
  • Sin alquiler adicional
  • Parte de honorarios por el inventario : en curso de actualización
  • Fianza : 5 140 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 47 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 457 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 618 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Cléa LEDUC

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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