Referência : APM-87514181

Apartamento Marseille 8ème

3 Quartos 125 m² 2 casas de banho/duches

2 800 € / mês Despesas incluídas

Located in a sought-after residential area just steps from the sea, this furnished duplex stands out for its unique charm, generous volumes, and exceptional brightness—rare for a lower floor.

The living space is spread over two levels and offers a warm, refined atmosphere. On the first level, a spacious living room with fireplace, library, lounge area, and office opens onto two terraces facing south and north. The elegantly designed and fully equipped kitchen blends seamlessly into the space. A functional laundry room, separate toilet, and ample storage add everyday comfort.

The upper floor features three bedrooms, including a master suite with its own private shower room. Two additional bedrooms share a bathroom, an independent toilet, and a third, peaceful and secluded terrace.

Two parking spaces complete this property.

This rare rental opportunity combines thoughtful design, modern comfort, and quality outdoor living through its three terraces. It is ideal for those seeking a stylish, functional, and light-filled home in a privileged setting.

Security deposit: €5,140

Agency fees: €1,625

Contact – Cléa LEDUC
+33 (0)6 64 33 97 05
Independent sales agent (EI)

Information about potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-87514181
LocalizaçãoMarseille 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área125 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção2023
Andar1
Renda2 800 € / mês Despesas incluídas
Encargos mensais230 €
DPE47 (A)
GESNon communiqué

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Renda 2 800 € / mês despesas incluídas, entre os quais :

  • 230 € de despesas de arrendamento (modalidades das despesas em atualização)
  • Sem qualquer acréscimo ao valor da renda
  • Parte relativa aos honorários e ao inventário : em atualização
  • Caução : 5 140 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 47 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 457 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 618 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cléa LEDUC

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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