Referencia : APM-86917861

Piso Aix-en-Provence

4 Dormitorios 141 m² 2 baños/duchas

1 195 000 €

AIX-EN-PROVENCE – HISTORIC CENTRE – 141 SQ.M – 4 BEDROOMS – TERRACE – PARKING

In the heart of Aix-en-Provence’s historic centre, just steps from the Cours Mirabeau, this beautiful 141 sq.m apartment occupies the fourth and top floor of a character building, fully renovated and equipped with an elevator.

From the moment you enter, the generous proportions are immediately apparent. Bathed in natural light thanks to its dual East/West exposure, the elegant reception room offers beautiful views and a wonderful sense of space, enhanced by impressive 3.20-metre ceilings. The apartment was fully renovated in 2016, successfully combining contemporary comfort and the timeless charm of the original architecture.

The separate kitchen is beautifully appointed and fully equipped, in keeping with the refined character of the property.

The sleeping quarters comprise three comfortable bedrooms, including a suite, two shower rooms and a spacious dressing room, which could easily be converted into a fourth bedroom if desired, providing an ideal level of comfort for everyday living.

The apartment enjoys a particularly peaceful setting for such a central location, with open views over a charming interior garden – a rare privilege in the heart of the city.

A large private parking space and a cellar complete this rare property, perfectly suited to those seeking both convenience and elegance.

With its highly sought-after location, generous proportions, abundant natural light and high-quality renovation, this property represents a unique opportunity in the Aix-en-Provence market.

No ongoing legal proceedings. Annual service charges: €3,360. Co-ownership comprising 38 lots spread across two buildings.

ReferenciaAPM-86917861
UbicaciónAix-en-Provence
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces141 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1990
Planta4 (último piso)
DPE101 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (45 lotes)
Gastos anuales : 3360 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1360 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1860 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Tracy MC ELROY

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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