Referencia : APM-2667194

Finca Aix-les-Bains

6 Dormitorios 600 m²

1 200 000 €

Located in the heart of the Chautagne region, this sublime 17th century property has preserved its character and its authentic, timeless appearance.

In the center of a five-hectare estate, Arbessieux was built within an enclosed space formed by different terraces reminiscent of the great Italian gardens. A rose garden and beautiful flower beds have been created making this property absolutely unique.

The estate includes 2 houses. The main house has a ground floor with 3 main rooms : the living room, the dining room and the lounge. The access to the first floor is done from the outside by a magnificent stone staircase or by an interior staircase where sumptuous frescos of 1792 decorate the walls. The second floor offers two bedrooms with bathrooms and two living rooms with four meters high ceilings.

The second house integrates an apartment on two floors including a living room, a kitchen-dining room, three bedrooms, where we find the same elements of decoration as those of the castle like woodworks, parquet floors and fireplaces.

This apartment opens onto a professional space of two rooms with an independent access. A janitor's apartment with three rooms also completes this house.

Close to all amenities, 45 minutes from Geneva airport.

The risks to which this property is potentially exposed can be seen on this website : https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenciaAPM-2667194
UbicaciónAix-les-Bains
TipoFinca
Habitaciones18
Dormitorios6
Surfaces600 m²
Año de construcción1680
DPE541 (G)
GES-3 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 541 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 14370 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 19450 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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