Référence : APM-2667194

BARNES AIX-LES-BAINS CHAUTAGNE - CHÂTEAU DE LA FIN DU 17ÈME SIÈCLE

6 Chambres 600 m²

1 200 000 €

Située en plein coeur de la Chautagne, cette propriété du XVIIè a su garder tout son cachet et toute son authenticité.
Le domaine comporte 2 maisons; la principale comprend un RDC articulé autour de 3 pièces principales le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait de l'extérieur par un magnifique escalier de pierres ou par un escalier intérieur où des somptueuses fresques de 1792 ornent les murs.
Le premier étage offre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque de quatre mètres de plafond.

La deuxième maison intègre un appartement sur 2 étages comprenant un salon, une cuisine salle à manger, trois chambres, où l'on retrouve les mêmes éléments de décoration que ceux du château comme boiseries, parquets et cheminées.

Proche de toutes les commodités, 45 min de l'aéroport de Genève.
Cet appartement donne sur un espace professionnel de deux pièces avec un accès indépendant.
Un logement de gardien de trois pièces complète également cette maison.

Au centre d'un domaine de cinq hectares Arbessieux fut construit au sein d'un espace clos formé de différentes terrasses rappelant les grands jardins italiens. Une roseraie et de magnifiques plates-bandes ont été créées faisant de cette propriété un lieu absolument unique, qui a su admirablement garder son aspect authentique hors du temps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-2667194
LocalisationAix-les-Bains
TypePropriété
Pièces18
Chambres6
Surface600 m²
Année de construction1680
DPE541 (G)
GES-3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 541 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14370 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 19450 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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