Referencia : APM-87174288

Casa Aix-les-Bains

4 Dormitorios 245 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 1 004 m²

1 180 000 €

BARNES Aix-les-Bains presents this contemporary home offering 180 sqm of living space and 245 sqm of total floor area, built in 2005 on a 1,004 sqm plot. Benefiting from a south-west exposure, it enjoys panoramic views over Lake Bourget and the surrounding mountains.

The property offers generous living spaces and a layout designed for the comfort of the whole family. It features four bedrooms, three bathrooms, and spacious reception areas. A pellet stove and solar panels further enhance the comfort and amenities of this home.

Outside, the 1,004 sqm landscaped grounds include a large garden, a heated saltwater swimming pool, a pétanque court, and three spacious terraces overlooking the lake and the mountains, providing the perfect setting to enjoy the warmer months. A garage and two cellars complete the property.

Located in Pugny-Chatenod, just a short distance from Aix-les-Bains, this property enjoys a peaceful setting while offering uninterrupted views of Lake Bourget and the surrounding mountains. Its location will appeal to buyers seeking a tranquil lifestyle within easy reach of all local amenities.

This contemporary home stands out for its generous volumes, quality amenities, attractive outdoor spaces, and exceptional panoramic views over the lake and the surrounding mountain landscape.

Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-87174288
UbicaciónAix-les-Bains
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces245 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Jardín1 004 m²
Año de construcción2005
Numero de pisos3
DPE196 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3190 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4380 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline PACCARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline PACCARD

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Síganos en Instagram
@barnesrealty