Referencia : APM-87222685

Villa Ajaccio

4 Dormitorios 295 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 2 360 m²

2 900 000 €

RVA80 – Ajaccio, Route des Sanguinaires

Ideally located on the prestigious Route des Sanguinaires, this property enjoys panoramic views over the Gulf of Ajaccio and the iconic Sanguinaires Islands.

Offering approximately 3,175 sq.ft of living space across three levels, the villa features several independent living areas connected by a shared staircase, providing excellent flexibility for a variety of lifestyles or uses.

The main level comprises a spacious, light-filled living room, a dining room, a fully equipped kitchen with utility room, and two en-suite bedrooms, including a principal suite. The living areas open onto a large sea-facing terrace.

Upstairs, a second living space includes a lounge with a fully equipped open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, and a terrace overlooking the gulf.

The garden level features an independent apartment with a living room, a fully equipped open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, and a spacious double garage.

Set on landscaped grounds of approximately 25,403 sq.ft, enhanced by natural rock formations, the property also offers a heated swimming pool and a pool house.

Just a short walk from the beaches and close to Ajaccio city centre and the international airport, this property combines generous living spaces with an exceptional panoramic setting.

Agency fees payable by the seller.

ReferenciaAPM-87222685
UbicaciónAjaccio
TipoVilla
Habitaciones10
Dormitorios4
Surfaces295 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín2 360 m²
Año de construcción1960
DPE93.8 (B)
GES3.6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2540 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3450 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Régis PIERA

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BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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