Référence : APM-87222685

Ajaccio, Route des Sanguinaires, Villa vue mer panoramique, 4 chambres, piscine , plage à pied

4 Chambres 295 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 360 m²

2 900 000 €

RVA80 – Ajaccio, Route des Sanguinaires

Idéalement située sur la Route des Sanguinaires, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio et les emblématiques îles Sanguinaires.

Développant environ 295 m² sur trois niveaux, la villa propose plusieurs espaces de vie indépendants, reliés par une cage d'escalier commune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que 2 chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse face à la mer.

À l'étage, un second espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse avec vue sur le golfe.

Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste double garage.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 360 m², agrémenté d'enrochements naturels, la propriété offre une piscine chauffée et un pool house.

À quelques pas des plages et à proximité du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport, cette propriété conjugue conforts et panorama d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-87222685
LocalisationAjaccio
TypeVilla
Pièces10
Chambres4
Surface295 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin2 360 m²
Année de construction1960
DPE93.8 (B)
GES3.6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2540 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3450 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Régis PIERA

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BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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