Referencia : APM-86198796

Casa Annecy

5 Dormitorios 330 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 450 m²

4 070 000 €

Set on a beautifully landscaped 1,456 m² plot, this architect-designed home of approximately 317 m² has been fully renovated. It offers vast, light-filled spaces, combining elegance, comfort, and state-of-the-art technology.

On the garden level, a spectacular cathedral-style living room with a central fireplace opens onto a fully equipped kitchen and its adjoining pantry with wine cellar. A private home cinema with centralized smart home system, a bedroom with en-suite shower room, and a second bedroom overlooking the garden with generous storage complete this level.

Upstairs, the master suite features a bedroom with views, a bathroom with a large double shower, a walk-in closet, an office, and separate toilets. Two additional bedrooms with storage, including one with en-suite shower room, WC, and washbasin, are also found on this floor. A laundry room completes the space.

Outdoors, a sun-drenched 200 m² terrace opens onto a heated swimming pool, creating a true haven of relaxation.

Finally, a triple garage of 100 m², fully tiled, equipped with a car lift and water point, completes this exceptional property.

ReferenciaAPM-86198796
UbicaciónAnnecy
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios5
Surfaces330 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior1 450 m²
DPE108 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

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Brigitte GRIZARD

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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