Referencia : APM-87545297

Piso Annecy

7 Dormitorios 194 m² 2 baños/duchas

929 000 €

In the heart of Annecy city centre, BARNES presents a truly rare property: an exceptional 194 sqm triplex apartment.

Forget conventional apartments: this unique property offers an unconventional living space. The ground floor features an open-plan living room and fully equipped kitchen, a bedroom and an additional room, ideal for use as a home office, dressing room or creative studio.

On the first floor, the living room opens up beneath impressive 4-metre-high ceilings, immediately giving the property its distinctive character and wonderful sense of space. This level also comprises two bedrooms, a bathroom and a separate shower room with WC.

The two upper levels offer a more private living area, with three bedrooms, a separate WC and a mezzanine that could also be used as an additional bedroom.

Whether for a large family, for entertaining guests or for those seeking an unconventional living space, this rare property in the heart of the city offers an exceptional volume that is seldom found in such a central location.

The property is complemented by a garage, available at an additional cost.


Please contact your Barnes Annecy agency to obtain the full property details and arrange a private viewing upon request.
Agency fees payable by the buyer: 4.5%.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-87545297
UbicaciónAnnecy
TipoPiso
Habitaciones9
Dormitorios7
Surfaces194 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Planta2
DPE152.9 (C)
GES33 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.71% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 887 195 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2640 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3580 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline CORDIER

Caroline CORDIER

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline CORDIER

Caroline CORDIER

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Síganos en Instagram
@barnesrealty