Referencia : APM-6409508

Villa Antibes

4 Dormitorios 300 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 1 900 m²

4 950 000 €

Just steps from the prestigious Garoupe beach, this fully renovated contemporary villa enjoys a privileged position in one of the most sought-after areas of the Côte d’Azur. With views over the sea and the mountains, it charms with its generous volumes, its brightness and a setting that is both peaceful and distinctly seaside.

Facing east and south, the property enjoys outstanding sunshine throughout the day, from bright mornings to long sun-drenched afternoons, for moments of relaxation in every season.

Spanning approximately 300 sq m, the villa offers 5 rooms and 4 bedrooms, and is served by an elevator for everyday comfort. The garden level features an entrance hall and three en-suite bedrooms, each with its own shower room, offering privacy and independence to residents and guests alike.

Upstairs, the living space is organized around a fitted kitchen, a dining room and a living room with views of the sea and the garden, ideal for entertaining or simply enjoying the scenery. A bedroom with a bathroom completes this level. The whole is surrounded by a spacious terrace, a true extension of the living space, perfect for al fresco lunches and summer evenings facing the horizon.

The flat, landscaped garden of 1,900 sq m surrounding the house is a genuine rarity on the Cap d’Antibes. It features a swimming pool, a terrace and a barbecue area, for convivial days with friends or family in a private, leafy setting.

On the practical side, four outdoor parking spaces complete this lovely property, making it easy to welcome guests.

Fully renovated, bright and ideally located near the beaches, this villa represents a fine opportunity on the Cap d’Antibes. Contact us to arrange a viewing.

Ideally located on the French Riviera, Antibes charms with its Provençal atmosphere, its historic old town, its sandy beaches and its famous yacht harbor. Cap d’Antibes, a green and highly coveted peninsula, is renowned for its exceptional villas, its coastal paths and emblematic beaches such as Garoupe. Highly appreciated for its quality of life and its proximity to Cannes, Nice and Sophia Antipolis, it offers a privileged living environment combining calm, refinement and quick access to the amenities of the Côte d’Azur.

ReferenciaAPM-6409508
UbicaciónAntibes
TipoVilla
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces300 m²
Cuartos de baño4
Jardín1 900 m²
DPE49 (A)
GES1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1009 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1365 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Martina BASSI

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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