Referencia : APM-87032254

Casa Armoy

4 Dormitorios 240 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 3 406 m²

1 399 000 €

Ideally located near Thonon-les-Bains, this architect-designed house offers convenient access to all amenities while enjoying a peaceful setting.

Set on a landscaped plot of 3 406 sqm, it is spread over three levels.

The ground floor comprises the sleeping area: three bedrooms, a shower room with sauna, a bathroom, and direct access to the jacuzzi and swimming pool.

On the upper floor, you will find a spacious, open-plan living area leading onto a terrace, a TV lounge with a fireplace, a master suite, and a fully equipped, separate kitchen with a central island and dining area.

A mezzanine provides access to an office, a relaxation area, and an attic.

A laundry room, a storage room, a carport, and a counter-current swimming pool complete this property.

ReferenciaAPM-87032254
UbicaciónArmoy
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios4
Surfaces240 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín3 406 m²
Año de construcción1970
DPE214 (D)
GES35 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5140 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7030 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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