Referência : APM-87032254

Moradia Armoy

4 Quartos 240 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 406 m²

1 399 000 €

Ideally located near Thonon-les-Bains, this architect-designed house offers convenient access to all amenities while enjoying a peaceful setting.

Set on a landscaped plot of 3 406 sqm, it is spread over three levels.

The ground floor comprises the sleeping area: three bedrooms, a shower room with sauna, a bathroom, and direct access to the jacuzzi and swimming pool.

On the upper floor, you will find a spacious, open-plan living area leading onto a terrace, a TV lounge with a fireplace, a master suite, and a fully equipped, separate kitchen with a central island and dining area.

A mezzanine provides access to an office, a relaxation area, and an attic.

A laundry room, a storage room, a carport, and a counter-current swimming pool complete this property.

ReferênciaAPM-87032254
LocalizaçãoArmoy
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos4
Área240 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim3 406 m²
Ano de construção1970
DPE214 (D)
GES35 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5140 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7030 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Louis STOUVENOT

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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