Referencia : APM-87155330

Casa Biéville-Beuville

5 Dormitorios 301 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 975 m²

1 100 000 €

Between Caen and the sea (7 km), in a sought-after and perfectly peaceful setting, discover this remarkable architect-designed house built in 2018.

Extending to almost 300 m² of living space, it captivates with its generous proportions, exceptional light and excellent condition throughout.

From the entrance, bathed in natural light, the reception areas open onto a vast living space of nearly 100 m², comprising a contemporary kitchen open to the dining room, extended by a spacious sitting room with an open outlook and direct access to the terrace, the swimming pool (8m x 4m) and the garden.

The ground floor also features a genuine principal suite with dressing room, bathroom and separate WC, offering effortless single-storey living.

A back kitchen, a separate utility room and a 54 m² double garage complete this level, providing service spaces that are as practical as they are generous.

Upstairs, a landing graced by an elegant mezzanine leads to four fine bedrooms, including a second principal suite, together with a shower room, offering a layout perfectly suited to family life.

Outside, the swimming pool sits harmoniously within the landscaped garden, creating a privileged setting where privacy, tranquillity and conviviality come together perfectly.

A contemporary property of quality specification, ideal for a family in search of space, light and a prime location on the doorstep of Caen and the coast.

Barnes Normandy
Specialists in Luxury Real Estate
Local Expertise · Discerning Selection · Discretion

ReferenciaAPM-87155330
UbicaciónBiéville-Beuville
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces301 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Jardín975 m²
Año de construcción2018
DPE61 (A)
GES12 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1800 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2440 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Christophe LHOMME

Agente Contratista independiente

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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