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Novedad - Exclusividad - Casa en venta 4 Habitaciones 144 m2 Bordeaux

Exclusivité - Maison à vendre 144 m² (122m2 habitables) - Bordeaux Caudéran - Jardin - Spa

  • 144.00 m2
  • 4 Habitaciones
  • 6 habitaciones
Ref 84654346
SIREN 797420817 | R.C.S. BORDEAUX
875 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    875 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Bordeaux 33200
  • M2 construidos
    144.00 m2
  • Habitaciones
    6
  • Habitaciones
    4
  • Construcción
    1890
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    1
  • Aseos
    2
  • Hogar
  • Aire acondicionado
  • Doble vidrio
  • Ventanas correderas
  • Persianas enrollable eléctricas
  • Jacuzzi
  • Spa
  • DPE
    C (127)
  • GES
    A (3)

Visita guiada

Belle maison en pierre non mitoyenne rénovée intégralement en 2022 avec matériaux de qualité, idéalement située à proximité du centre de Caudéran, du Parc Bordelais, des écoles et du futur BHNS. Une entrée dessert de lumineuses pièces de vie comprenant un vaste séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur un jardin de 106 m² exposé Sud. Ce dernier bénéficie d'une terrasse couverte et d'un spa. Deux chambres de plain pied dont une avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue un espace salon télévision / salle de jeux, deux chambres côté jardin, une salle de bains ainsi qu'un débarras. Un portillon donne accès au jardin depuis la rue, facilitant le stationnement des vélos. Très belle rénovation pour cette maison située dans un environnement calme. Une dépendance de 9 m² en fond de parcelle servant d'abris de jardin. Maison de 144m2 au sol et 122m2 habitables. Stationnement en location à 5 minutes à pied.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
consumo (energía primaria) 127 kWh/m2 .año> Emisiones 3* kg CO2/m2 .año C
D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A 3 kg CO2/m2 .año
B
C
D
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 850 €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1200 €/año (año de referencia N.C.)

Bordeaux  - Casa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Bordeaux  - Casa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Bordeaux  - Casa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Bordeaux  - Casa 6 Cuartos 4 Habitaciones
Bordeaux  - Casa 6 Cuartos 4 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Paul LASSALLE

Paul LASSALLE

Contacto

BARNES BORDEAUX

38, cours Georges Clémenceau

33000 BORDEAUX

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