Referencia : APM-86422852

Piso Bordeaux

3 Dormitorios 184 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 24 m²

2 150 000 €

In the heart of the Grands Hommes district, this exceptional 196 sqm duplex has been fully renovated with high-quality materials and features a private lift.
On the first level, a large entrance hall leads to a bar area, two beautiful suites with a continuous balcony, a laundry room, and a dressing room.
On the second level, a stunning living area—comprising a lounge, dining room, and open kitchen—opens onto a west-facing terrace. A magnificent master suite with a bathroom completes this floor.
The apartment is fully air-conditioned.
Possibility to acquire the property fully furnished.

ReferenciaAPM-86422852
UbicaciónBordeaux
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces184 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Terraza24 m²
Año de construcción1900
Planta2 (último piso)
DPE107 (B)
GESNon communiqué

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.97% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 068 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (2 lotes)
Gastos anuales : 2045 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1510 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2110 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas GOCHTOVTT

Agente Contratista independiente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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