Referência : APM-86422852

Apartamento Bordeaux

3 Quartos 184 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 24 m²

2 150 000 €

In the heart of the Grands Hommes district, this exceptional 196 sqm duplex has been fully renovated with high-quality materials and features a private lift.
On the first level, a large entrance hall leads to a bar area, two beautiful suites with a continuous balcony, a laundry room, and a dressing room.
On the second level, a stunning living area—comprising a lounge, dining room, and open kitchen—opens onto a west-facing terrace. A magnificent master suite with a bathroom completes this floor.
The apartment is fully air-conditioned.
Possibility to acquire the property fully furnished.

ReferênciaAPM-86422852
LocalizaçãoBordeaux
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área184 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Terraço24 m²
Ano de construção1900
Andar2 (último andar)
DPE107 (B)
GESNon communiqué

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.97% TTC
Preço sem honorários da agência : 2 068 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (2 frações)
Encargos anuais : 2045 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1510 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2110 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nicolas GOCHTOVTT

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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