Referencia : APM-87069500

Piso Bron

1 Dormitorios 76 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 67 m²

343 200 €

BRON. Rarely available on the market, this stunning rooftop apartment, located on the top floor of a contemporary and impeccably maintained residence built in 2017, offers an exceptional lifestyle in the heart of Bron, just moments from shops, public transport and everyday amenities.

From the moment you step inside, the generous volumes and outstanding natural light create an immediate sense of space and comfort. The living area, extending over 41 sq.m, enjoys an ideal exposure and opens seamlessly onto the outdoor space through two large floor-to-ceiling windows. The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, blends harmoniously with the reception area, creating a contemporary and inviting setting for everyday living and entertaining.

The true highlight of this property is its remarkable rooftop terrace of more than 120 sq.m, offering a highly sought-after indoor-outdoor lifestyle. Enhanced by a bioclimatic pergola, this exceptional space is perfect for relaxing, dining or entertaining while enjoying a rare sense of privacy and tranquility.

The sleeping quarters currently feature a spacious bedroom of over 13 sq.m with its own en-suite shower room, complete with a modern walk-in shower. Originally designed as a two-bedroom apartment, the property can easily be reconfigured to create a second bedroom if desired.

Exceptionally quiet while being centrally located, this unique property combines recent construction, high-quality features, abundant natural light and extraordinary outdoor living space, making it a truly rare opportunity on the market.

A private enclosed garage is available at an additional cost of €16,000.

Elegant, discreet and perfectly suited to a contemporary lifestyle, this exceptional rooftop apartment is not to be missed.

ReferenciaAPM-87069500
UbicaciónBron
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios1
Surfaces76 m²
Aseo1
Terraza67 m²
Año de construcción2017
Planta4 (último piso)
DPE90.9 (B)
GES17 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 330 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (43 lotes)
Gastos anuales : 3000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 600 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 830 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexia LOTON

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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