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Novedad - Casa en venta 6 Habitaciones 252 m2 Cagnes-sur-Mer

Cagnes-sur-Mer - villa with swimming pool 6 bedrooms - panoramic views

  • 252.00 m2
  • 6 Habitaciones
  • 8 habitaciones
Ref 83698820
1 690 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 690 000 €
  • Tipo de inmueble
    Villa
  • Ciudad
    Cagnes-sur-Mer 06800
  • M2 construidos
    252.00 m2
  • Habitaciones
    8
  • Habitaciones
    6
  • Construcción
    1989
  • Altura del inmueble
    1
  • Aseos
    1
  • Piscina
  • Hogar
  • Alarma
  • Internet
  • Doble vidrio
  • Riego
  • Barbacoa
  • Portal eléctrico
  • Vacío sanitario
  • Puerto de coches
  • Ventanas correderas
  • Persianas eléctricas
  • Bañeras de balneoterapia
  • Videoteléfono
  • Iluminación exterior
  • Termostato inteligente
  • Petanca
  • Fibra óptica
  • Alarma de incendio
  • DPE
    C (149)
  • GES
    A (4)

Visita guiada

Benefiting from a remarkable location with easy access, this property, situated in a dominant position set back from the road, boasts exceptional views of the Grimaldi Castle, the old town of Cagnes, the Baou de St Jeannet, the mountains, and the sea. Set on a 1,450 sqm plot of land, fully usable with numerous recreational areas on four large terraces (boules court, expansive heated and electrolyzed infinity pool, highly equipped summer kitchen with dining area and sanitary facilities, Zen garden, extensive terraces, etc.), its garden is abundant with Mediterranean flora. Additionally, the property features a two-room apartment and an independent studio, offering the possibility of up to six bedrooms, with a usable area of 275 sqm. Its modern comforts, including underfloor heating, partial home automation, fiber optics, fireplace with insert, and spacious terraces, harmoniously blend a discernible lifestyle. Less than 15 minutes from all amenities (sea, beach, village, airport, highway, Polygone Riviera), it enjoys magnificent views and the luxury of space. Energy Class: C - Climate Class: A / Estimated annual energy expenses for standard usage: between €1,920 and €2,620 (reference year 2021) Information regarding the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
consumo (energía primaria) 149 kWh/m2 .año> Emisiones 4* kg CO2/m2 .año C
D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A 4 kg CO2/m2 .año
B
C
D
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1920 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2620 €/año (año de referencia 2021)

Cagnes-sur-Mer  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Cagnes-sur-Mer  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Cagnes-sur-Mer  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Cagnes-sur-Mer  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Cagnes-sur-Mer  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Cagnes-sur-Mer  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones

Esta propiedad se presenta a través de:

Amélie DOLLE

Amélie DOLLE

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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