Referencia : APM-86478839

Piso Caluire-et-Cuire

5 Dormitorios 165 m² 3 cuartos de baño

880 000 €

Exclusive - Cuire-le-Haut, Croix-Rousse - Set within a sought-after residential complex in Cuire-le-Haut, this top-floor family apartment, measuring 165.09 sqm (Carrez) and 194.09 sqm of floor space, offers a rare living environment, designed as a true home suspended above the city.

It comprises an entrance hall opening onto the living/dining room and an adjoining kitchen.
The sleeping area consists of an air-conditioned master bedroom with en-suite bathroom, an adjoining bedroom and a further en-suite bedroom with its own shower room.

The property benefits from direct access to a single, 84 m² terrace, complete with a spa, creating a true open-air living space, ideal for entertaining, creating various relaxation areas and enjoying unobstructed views in complete privacy.

An internal staircase leads to the lower level, comprising two further bedrooms sharing a shower room. This more independent space is perfect for teenagers, guests, an office or a games room.

A parking space completes the property.

A double garage is available at an additional cost.

Don’t delay – come and see it for yourself.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent estate agent and
registered with the RSAC in Lyon under no. 887 982 049.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-86478839
UbicaciónCaluire-et-Cuire
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces165 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Año de construcción2004
Planta5 (último piso)
DPENon communiqué
GES17 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (184 lotes)
Gastos anuales : 2824 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1540 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2130 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Véronique MOURADIAN

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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