Referencia : APM-84082176

Piso Cannes

4 Dormitorios 238 m² 4 cuartos de baño

4 990 000 €

Cannes Californie: Nestled in a verdant setting in the heart of Cannes' sought-after Californie district, in a luxury residence with swimming pool, landscaped grounds and janitor service.

This sumptuous 238 sqm apartment boasts exceptional spaciousness and a superb 45 sqm south-facing terrace with panoramic sea views.

Entirely renovated with top-quality materials and fittings, it boasts a remarkable 95 m² living room featuring a top-of-the-range open-plan kitchen, a wine cellar, a dining area and a double living room with ethanol fireplace, harmoniously opening onto the terrace.

The night space offers four en suite bedrooms, including a sumptuous master suite with sea view, as well as a laundry room and a dedicated wellness area with fitness room and hammam.

Two basement garages and an outdoor parking space complete this exceptional property.

ReferenciaAPM-84082176
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces238 m²
Cuartos de baño2
Aseo2
Año de construcción1962
Planta6
Numero de pisos8
DPE63.5 (A)
GES5.1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (110 lotes)
Gastos anuales : 14400 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1362 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1844 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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