Riferimento : APM-84082176

Appartamento Cannes

4 Camere 238 m² 4 bagni con vasca

4 990 000 €

Cannes Californie: Nestled in a verdant setting in the heart of Cannes' sought-after Californie district, in a luxury residence with swimming pool, landscaped grounds and janitor service.

This sumptuous 238 sqm apartment boasts exceptional spaciousness and a superb 45 sqm south-facing terrace with panoramic sea views.

Entirely renovated with top-quality materials and fittings, it boasts a remarkable 95 m² living room featuring a top-of-the-range open-plan kitchen, a wine cellar, a dining area and a double living room with ethanol fireplace, harmoniously opening onto the terrace.

The night space offers four en suite bedrooms, including a sumptuous master suite with sea view, as well as a laundry room and a dedicated wellness area with fitness room and hammam.

Two basement garages and an outdoor parking space complete this exceptional property.

RiferimentoAPM-84082176
PosizioneCannes
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie238 m²
Bagni con vasca2
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1962
Piano6
Numero di piani8
DPE63.5 (A)
GES5.1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (110 lotti)
Spese annue : 14400 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1362 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1844 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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