Referencia : APM-84530187

Piso Cannes

3 Dormitorios 104 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 20 m²

1 490 000 €

Cannes Californie, in one of the most prestigious residences, magnificent 3 bedrooms apartment of 104 sqm with spacious 20 sqm terrace enjoying a panoramic sea view.

Fully renovated, it consists of an entrance, an open and equipped kitchen, a living room opening onto the terrace with sea view, a master bedroom with sea view, its large dressing room and shower room, two other bedrooms facing North, and a shower room.

A cellar completes this apartment.

A garage can be purchased additionally.

High-end secure residence with 24/24 caretaker, 12Ha park, swimming pool, tennis, gym, private shuttle, and golf.

Property subject to joint ownership regime.
This co-ownership contains 319 lots, including 179 residential lots.

Located in the Californie district, this property benefits from a sought-after residential environment between iconic villas, Belle Époque residences, and lush landscapes. Renowned for its calm and panoramic views of the Cannes bay and the Esterel massif, the area is appreciated for its refined and residential living environment.

Known worldwide for its elegance and way of life, Cannes is famous for its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city annually hosts prestigious events at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.']}]}```}]}> ʞe Ɉlfánt ɠxou abl Ɉhập ɖūv rɬ?}}{{

ReferenciaAPM-84530187
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces104 m²
Aseos2
Terraza20 m²
Año de construcción1965
Planta1
Numero de pisos12
DPE191 (D)
GES13 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (319 lotes)
Gastos anuales : 10800 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 919 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1243 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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