Referência : APM-84530187

Apartamento Cannes

3 Quartos 104 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 20 m²

1 490 000 €

Cannes Californie, in one of the most prestigious residences, magnificent 3 bedrooms apartment of 104 sqm with spacious 20 sqm terrace enjoying a panoramic sea view.

Fully renovated, it consists of an entrance, an open and equipped kitchen, a living room opening onto the terrace with sea view, a master bedroom with sea view, its large dressing room and shower room, two other bedrooms facing North, and a shower room.

A cellar completes this apartment.

A garage can be purchased additionally.

High-end secure residence with 24/24 caretaker, 12Ha park, swimming pool, tennis, gym, private shuttle, and golf.

Property subject to joint ownership regime.
This co-ownership contains 319 lots, including 179 residential lots.

Located in the Californie district, this property benefits from a sought-after residential environment between iconic villas, Belle Époque residences, and lush landscapes. Renowned for its calm and panoramic views of the Cannes bay and the Esterel massif, the area is appreciated for its refined and residential living environment.

Known worldwide for its elegance and way of life, Cannes is famous for its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city annually hosts prestigious events at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.']}]}```}]}> ʞe Ɉlfánt ɠxou abl Ɉhập ɖūv rɬ?}}{{

ReferênciaAPM-84530187
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área104 m²
Casas de banho com duche2
Terraço20 m²
Ano de construção1965
Andar1
Número de pisos12
DPE191 (D)
GES13 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (319 frações)
Encargos anuais : 10800 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 919 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1243 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Candice MARIDET

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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