Referencia : APM-86462226

Piso Cannes

3 Dormitorios 114 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 22 m²

2 190 000 €

Located in the heart of the highly sought-after California district, within a perfectly maintained luxury residence, with a swimming pool, gym and landscaped park, secured by a guard, this rare property is on a high floor and has an area of approximately 113 sqm.

Bathed in light thanks to a south-facing exposure, the apartment offers a spacious living room opening onto a sunny terrace, from which extends an absolutely remarkable panoramic sea view.

The fully furnished and equipped kitchen impresses with the quality of its services and high-end materials.

The sleeping area offers three bedrooms, each with its own bathroom or water room, guaranteeing comfort and privacy. A small laundry area completes the layout of this property.

A garage and a cellar complete this property.

Located in the California district, this property benefits from a sought-after residential environment between iconic villas, Belle Époque residences, and green landscapes. Renowned for its tranquility and panoramic views of the Cannes bay and the Esterel massif, the sector charms with its refined and residential living environment.

Known worldwide for its elegance and art of living, Cannes attracts with its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts prestigious events each year at the Palais des Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, or the Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES operates its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.

Property subject to co-ownership status.
Coproperty consisting of 150 residential lots.

ReferenciaAPM-86462226
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces114 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Terraza22 m²
Año de construcción1965
Planta5
Numero de pisos8
DPE188 (D)
GES40 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (150 lotes)
Gastos anuales : 8156 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Esta propiedad se presenta a través de:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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