Referencia : APM-86831547

Piso Cannes

2 Dormitorios 50 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 40 m²

1 090 000 €

Nestled in the sought-after Arrière Croisette district, between La Croisette and Rue d'Antibes and just a short stroll from the beaches, this charming apartment of approximately 50m², on the top floor, stands out with its superb 40m² roof terrace.

Completely renovated with quality finishes, it captivates with its refinement and perfect optimization of spaces. It consists of an entrance, a bright living room with an open kitchen, extended by a south-facing terrace, as well as two bedrooms and a bathroom.

A true asset of this property, its private roof terrace, accessible by an internal staircase, offers an exclusive outdoor living space, ideal for enjoying the climate and the art of living in Cannes.

Two underground parking spaces and a cellar complete this rare property on the market.

This property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 116 lots, of which 32 are for residential use.

Located on the prestigious Croisette, this property enjoys a highly sought-after address along Cannes’ iconic boulevard, which stretches for nearly 3 kilometres along the Mediterranean coastline. Just moments from the private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto and the legendary Carlton, Majestic and Martinez hotels, the area is renowned for its refined atmosphere and privileged seafront lifestyle.

Renowned worldwide for its elegance and art de vivre, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, acclaimed restaurants and luxury boutiques. An internationally acclaimed destination for festivals and events, the city hosts prestigious gatherings at the Palais des Festivals each year, including the Cannes Film Festival, MIPIM and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, with convenient access to Nice International Airport and Cannes-Mandelieu Airport, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A leading name in luxury real estate and an ambassador of the French art de vivre, BARNES operates an integrated network of 159 offices across 21 countries and 75 destinations, accompanying its clients at every stage of their property journey.

ReferenciaAPM-86831547
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces50 m²
Cuarto de baño1
Terraza40 m²
Año de construcción1978
Planta6 (último piso)
DPE91.9 (B)
GES3.3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (32 lotes)
Gastos anuales : 3804 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 440 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 600 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Candice MARIDET

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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