Referência : APM-86831547

Apartamento Cannes

2 Quartos 50 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 40 m²

1 090 000 €

Nestled in the sought-after Arrière Croisette district, between La Croisette and Rue d'Antibes and just a short stroll from the beaches, this charming apartment of approximately 50m², on the top floor, stands out with its superb 40m² roof terrace.

Completely renovated with quality finishes, it captivates with its refinement and perfect optimization of spaces. It consists of an entrance, a bright living room with an open kitchen, extended by a south-facing terrace, as well as two bedrooms and a bathroom.

A true asset of this property, its private roof terrace, accessible by an internal staircase, offers an exclusive outdoor living space, ideal for enjoying the climate and the art of living in Cannes.

Two underground parking spaces and a cellar complete this rare property on the market.

This property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 116 lots, of which 32 are for residential use.

Located on the prestigious Croisette, this property enjoys a highly sought-after address along Cannes’ iconic boulevard, which stretches for nearly 3 kilometres along the Mediterranean coastline. Just moments from the private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, Port Canto and the legendary Carlton, Majestic and Martinez hotels, the area is renowned for its refined atmosphere and privileged seafront lifestyle.

Renowned worldwide for its elegance and art de vivre, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, acclaimed restaurants and luxury boutiques. An internationally acclaimed destination for festivals and events, the city hosts prestigious gatherings at the Palais des Festivals each year, including the Cannes Film Festival, MIPIM and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, with convenient access to Nice International Airport and Cannes-Mandelieu Airport, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A leading name in luxury real estate and an ambassador of the French art de vivre, BARNES operates an integrated network of 159 offices across 21 countries and 75 destinations, accompanying its clients at every stage of their property journey.

ReferênciaAPM-86831547
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área50 m²
Casa de banho1
Terraço40 m²
Ano de construção1978
Andar6 (último andar)
DPE91.9 (B)
GES3.3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (32 frações)
Encargos anuais : 3804 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 91.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 440 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 600 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Candice MARIDET

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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