Referencia : APM-84008277

Casa Cap-Ferret

4 Dormitorios 130 m²

2 560 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this unique property located on a quiet street in Cap Ferret, just a few meters from the ocean beaches.

The complex consists of two independent houses, fully renovated in 2024/25. The main house offers a beautiful and welcoming living area with an open kitchen, living room, and dining room. An outdoor bar adjoins the kitchen, ideal for preparing meals with friends or family.
Two bedrooms, each with an en-suite bathroom, complete this space.

The annex house offers a living/dining room, kitchenette, as well as two bedrooms and a bathroom. This independent, intimate and welcoming space is ideal for hosting family or friends.

This villa also has a history; formerly used as a canteen for the fishermen and workers of Cap Ferret, this annex retains all of its authenticity.

Situated on a 540 m² plot, the two houses are surrounded by a landscaped, structured, and planted garden, a parking area, and a bowling alley.

The wood cladding, air conditioning, and quality finishes highlight a high-quality renovation that respects the property's history.

The villa is sold fully furnished, with a high-end fitted kitchen.

A fee of 4.49% is payable by the buyer.

ReferenciaAPM-84008277
UbicaciónCap-Ferret
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces130 m²
Año de construcción2024
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honorarios : 4.49% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 450 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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