Riferimento : APM-84008277

Casa Cap-Ferret

4 Camere 130 m²

2 560 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this unique property located on a quiet street in Cap Ferret, just a few meters from the ocean beaches.

The complex consists of two independent houses, fully renovated in 2024/25. The main house offers a beautiful and welcoming living area with an open kitchen, living room, and dining room. An outdoor bar adjoins the kitchen, ideal for preparing meals with friends or family.
Two bedrooms, each with an en-suite bathroom, complete this space.

The annex house offers a living/dining room, kitchenette, as well as two bedrooms and a bathroom. This independent, intimate and welcoming space is ideal for hosting family or friends.

This villa also has a history; formerly used as a canteen for the fishermen and workers of Cap Ferret, this annex retains all of its authenticity.

Situated on a 540 m² plot, the two houses are surrounded by a landscaped, structured, and planted garden, a parking area, and a bowling alley.

The wood cladding, air conditioning, and quality finishes highlight a high-quality renovation that respects the property's history.

The villa is sold fully furnished, with a high-end fitted kitchen.

A fee of 4.49% is payable by the buyer.

RiferimentoAPM-84008277
PosizioneCap-Ferret
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie130 m²
Anno di costruzione2024
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Commissioni : 4.49% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 450 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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