Referencia : APM-87295935

Casa Chambéry

8 Dormitorios 384 m² Superficies exteriores 12 037 m²

766 500 €

Set in a peaceful and unspoilt environment, this 17th-century character property is a true testament to the local heritage. Offering 384 sq.m of living space on a vast 12,037 sq.m plot, this residence is distinguished by its authenticity, generous proportions and tranquil surroundings, with no overlooking neighbours.

This 12-room property with 8 bedrooms offers generous family accommodation arranged over several levels. The ground floor comprises a kitchen and back kitchen, a dining room, an entrance hall leading to a cloakroom and a small sitting room, as well as a games room and laundry room. The first floor features an office, a large reception room and six bedrooms. The attic level completes the property with two additional bedrooms. The generous accommodation offers a variety of possibilities, whether as a family home or a second residence.

Outside, the property benefits from a magnificent 12,037 sq.m plot, providing a peaceful and unspoilt natural setting. A workshop/winter garden, a semi-buried cellar, a garage and a natural spring on the grounds further complement the property.

Renovation work is required, particularly concerning the drainage system and insulation, offering the opportunity to rethink and enhance the property according to your plans while preserving its character and soul.

A rare property, full of charm and steeped in history, set away from urban nuisances, approximately one hour from Lyon and Annecy and 30 minutes from Aix-les-Bains and Chambéry.

William BERNABEU – Estate Agent (EI) – RSAC Chambéry 939 858 429

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

ReferenciaAPM-87295935
UbicaciónChambéry
TipoCasa
Habitaciones12
Dormitorios8
Surfaces384 m²
Jardín12 037 m²
DPE477 (G)
GES36 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 477 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9710 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 13150 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

William BERNABEU

William BERNABEU

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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