Referencia : APM-86176358

Casa de pueblo Chamonix-Mont-Blanc

5 Dormitorios 239 m² 2 cuartos de baño

2 800 000 €

La Maison des Praz. In the heart of the village of Les Praz , just steps from La Flégère, the golf course and local shops, this beautifully restored chalet blends authentic Savoyard charm with modern comfort.

Spread over four levels, it offers a stunning cathedral-style living area with large picture windows, a southwest-facing balcony with Mont Blanc views, a fully equipped kitchen, and a master suite. A mezzanine provides the perfect space for an office or TV lounge. The ground floor features three en-suite bedrooms, one with direct garden access, while the lower level includes a wellness area with sauna, ski room, wine cellar, and storage.

The south-facing garden enjoys breathtaking views of Mont Blanc, complemented by an independent two-bedroom guest chalet.
Bike storage, outdoor parking, and ideal sunshine exposure complete this exceptional property.

A rare and exclusive address in Les Praz, between ski and golf, to experience Chamonix at its finest.

For more information, contact our team of Barnes Chamonix experts at +33 4 50 18 52 38.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86176358
UbicaciónChamonix-Mont-Blanc
TipoCasa de pueblo
Habitaciones5
Dormitorios5
Surfaces239 m²
Cuarto de baño2
DPE232 (E)
GES29 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3490 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4800 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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