Referencia : APM-86617289

Castillo Châtellerault

6 Dormitorios 430 m² 5 cuartos de baño Superficie exterior 76 387 m²

1 250 000 €

Situated in the border region between Touraine, Poitou and Berry, this former 15th-century fortress overlooks the Gartempe valley.
It enjoys a unique location in the countryside, in a well-preserved setting, whilst remaining close to amenities just a few minutes away.
The château is built in a commanding position on a rocky outcrop. It comprises a 13th-century keep (listed as a historic monument) and a 15th- and 18th-century chateau flanked by several towers.
Access to the courtyard is via a porch through the chateau, where we discover a swimming pool and superb views over the valley.
You will certainly appreciate the authenticity of this unique property where different eras blend together harmoniously.
The main house is a cosy family home offering beautiful, light-filled reception rooms opening onto a balcony terrace overlooking the valley. Exceptional!
The sleeping area offers no less than 6 bedrooms and 5 bathrooms.
Several outbuildings complete the property, including a guest house, garages, barns and a former chapel.
The large convertible attic in the main house, the keep and the annexe house offer very interesting potential for conversion and additional accommodation.
The grounds cover approximately 7.6 hectares comprising courtyards, gardens, an orchard, a vegetable garden, meadows and woodland.
The property is richly wooded, partly enclosed by walls and crossed by a stream.
Ideally located near La Roche-Posay, renowned for its spa, and 30 minutes from Châtellerault, where the TGV station offers a 1 hour 20 minute connection to Paris Montparnasse.

Energy rating: D - Climate rating: D / Estimated annual running costs: €11,304 and €15,294 (reference years for prices: 2021, 2022 and 2023).

Detailed information available on request.

This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86617289
UbicaciónChâtellerault
TipoCastillo
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces430 m²
Cuartos de baño5
Superficie exterior76 387 m²
DPE207.3 (D)
GES48.4 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 207.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48.4 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 11300 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 15300 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jan-Erik ALDERLIESTE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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