Referencia : APM-87432708

Casa Crespières

5 Dormitorios 291 m² 5 baños/duchas Superficies exteriores 2 500 m²

1 590 000 €

Barnes Versailles is listing a family home offering 291m² (3,132 sq ft) of living space, and 592m² (6,372 sq ft) of floor space, set on a 2,500m² (26,910 sq ft) plot, within the Résidence de la Croix-Marie in Crespières, a private estate featuring an outdoor swimming pool and tennis courts.

Fully renovated in 2021 with high-end amenities, it is in immaculate condition and has an energy rating of C. Its generous volumes, south-west-facing aspect and wellness area on the basement level blend into the peaceful, leafy environment.

The ground floor opens on an entrance hall with a closet. This leads to a living room with a fireplace, a dining room and a lounge beneath a glass roof, all opening onto the terrace and garden. The fitted kitchen, on the same level as the terrace, is completed by a utility room, pantry, and laundry room. This level also features a bedroom with a shower room and separate access, ideal for a parent or guest.

Upstairs, a large landing with exotic hardwood flooring leads to the sleeping areas. The first suite comprises a bedroom opening onto a balcony, a full bathroom and a wardrobe. The second suite comprises a bedroom with balcony and shower room. The master suite, accessed via its own landing, features a bedroom, a full bathroom and two walk-in wardrobes, one of which opens onto a balcony and could be converted back into a fifth bedroom.

The fully fitted basement level extends the house with a relaxation area, comprising an indoor swimming pool with jacuzzi and waterfall, a solarium, a shower room and a gym. It also includes a playroom, a wine cellar, a laundry room, a boiler room and technical rooms.

A double garage completes the amenities. The 2,500m² (26,910 sq ft) south-west-facing plot surrounds the house and is accessed from the reception rooms via the terrace.

Barnes Versailles also has a selection of VIP properties not advertised publicly, in Crespières and neighbouring towns. Please contact us to find out more.

BARNES contact: Nicolas Moirignot, +33 (0)6 63 26 32 32. €1,530,000 Agency fees not included - Agency fees: 3.92% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021, 2022, 2023 energy costs: €4,420 ~ €6,060

ReferenciaAPM-87432708
UbicaciónCrespières
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces291 m²
Cuartos de baño2
Aseos3
Jardín2 500 m²
Año de construcción1975
DPE144 (C)
GES23 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.92% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 530 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4420 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6060 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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