Référence : APM-87432708

CRESPIÈRES - DOMAINE PRIVÉ - propriété familiale de 291 m² avec piscine intérieure - 5 chambres

5 Chambres 291 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 500 m²

1 590 000 €

Barnes Versailles vous présente, à Crespières, au sein de la Résidence de la Croix-Marie, domaine privé doté d’une piscine extérieure et de courts de tennis, une maison familiale de 291 m² habitables, soit près de 592 m² au sol, édifiée sur un terrain de 2 500 m².

Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, elle se présente en très bon état et affiche une classe énergie C. Ses volumes généreux, son exposition sud-ouest et son espace bien-être en sous-sol s’inscrivent dans un environnement végétal et calme.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire. Elle dessert un séjour doté d’une cheminée, une salle à manger et un salon sous verrière, tous ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de plain-pied sur la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine, un office. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche et accès indépendant, adaptée à un parent ou à un invité.

À l’étage, un vaste palier en parquet exotique distribue les espaces nuit. Une première suite réunit une chambre ouverte sur un balcon, une salle de bains complète et un dressing. Une deuxième suite comprend une chambre avec balcon et sa salle de douche. La suite parentale, précédée de son propre palier, regroupe une chambre, une salle de bains complète et deux dressings, et une cinquième chambre sur un balcon.

Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge la maison par un espace de détente composé d’une piscine intérieure avec jacuzzi et cascade, d’un solarium, d’une salle de douche et d’une salle de fitness. Il comprend aussi une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et des locaux techniques.

Un garage double complète l’ensemble. Le terrain de 2 500 m², exposé sud-ouest, entoure la maison et se rejoint depuis les pièces de réception par la terrasse.

Barnes Versailles dispose également de biens confidentiels, présentés hors diffusion publique, à Crespières et dans les communes voisines. N’hésitez pas à nous contacter pour en connaître la sélection.

Contact BARNES : Nicolas Moirignot, +33(0)6 63 26 32 32.

RéférenceAPM-87432708
LocalisationCrespières
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface291 m²
Salles de bains2
Salles de douche3
Jardin2 500 m²
Année de construction1975
DPE144 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.92% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 530 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6060 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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